1樓:北京各大行政策
座標北京:
二手房按揭貸款,從銀行客戶經理了解到,已經受理的慢慢排隊,最少需要半年時間。
某些商業銀行從明年開始基本上不受理二手房按揭。可想而知放款的速度能有多慢。
2樓:過客2000
如果銀行沒規模額度要幾個月,尤其在十八線小城最好選擇工農建中四大行。6月份我家親戚在交行辦了二手房貸款說8月份才能批下來,而工行當月就下款了。
3樓:西安Mrwang
座標西安,六年金融老司機~
關於房貸放款時效問題,置業顧問或者房屋中介應該更了解情況。
我工作中會遇到抵押第一套買二套的情況,從過手的一部分情況來看。不同城市放款時效有差別,有乙個抵押西安房產在重慶買新房的客戶,按揭在光大銀行,已經提交資料兩個月還沒有審批出來,據當地中介描述:審批應該還要乙個月左右,放款也要排隊等額度。
心疼客戶~
第二,其實跟各家銀行政策也有關係。再說個西安的,也是抵押一套買二套,看中的是二手房,招商銀行的按揭,提交審資料批乙個月,放款20個自然日~沒有感覺比較慢。前幾天聽墊資公司抱怨,墊的秦農銀行,房貸幾個月批不下來,客戶和墊資公司都要瘋了。。。
4樓:成都貸款來文
看你買的是新房還是二手房了,新房放款要快些,二手房今年要慢些,基本都都是半年。每個銀行的任務量也不一樣,可以多對比幾家銀行。
5樓:上海小綿羊
座標上海,
慢則抵押證出來2-3月,部分銀行可以1個月內放款,但能夠快速放款的規模都不大,所以放款通道其實不穩定,很有可能因為放貸增速過快而被緊急叫停。
6樓:成都金融服務
其實還是要看銀行的審核時間,客戶的資料齊不齊全,徵信負債流水需不需要包裝,有問題解決不了一兩個月都有可能下不了款,相反你所有程式都正常,各方面都沒有問題,房一抵一周可以放款,最主要的還是前提,因為什麼原因導致不能快速放款。
房貸放款前換工作,影響審批嗎?
happy HU 我是在4月貸款的,五月中旬離職到新單位的,然而6月4日貸款審批通過開始放貸的。當時還擔心此事,不過也沒辦法,還是通過了。 築家易 一般銀行審批房貸考量的標準內容其中之一是購房者的收入情況即具有固定職業和穩定的經濟收入證明。銀行要求家庭收入必須是每月還款額的兩倍以上,對在職購房者,銀...
房貸利率是按批貸日期算還是按放款日期算
貸款大咖 Lisa 房貸利息怎麼算 現在很多人都會選擇貸款買房來緩解自己的購房壓力,但對於購房者來說,在辦理貸款後就意味著每月需要按時償還月供,並且要比全款買房多支付一筆利息費用,那麼大家清楚房貸利息是如何計算的嗎?房貸利息有兩種計算方式,一種是等額本息,另一種是等額本金,這兩款還款方式,每月還款額...
房貸沒還清能抵押嗎?
致享融 房貸沒還清的情況下也是可以進行抵押貸款的,通常我們稱為二次抵押。二次抵押的額度 房產價值的7成 當前貸款餘額,例如一套價值200萬的房產,還有50萬按揭款沒有還,那麼二次抵押還可以貸出90萬。不過通常來說,二次抵押的利率會高於直接抵押的利率,所以建議在按揭餘額不多的情況下,需要更多資金,建議...