1樓：
一、負債問題
有的人有負債問題，負債率超過5成，所以會被銀行質疑還款能力，直接拒貸。但是負債是有辦法挽救的。
負債過高主要是兩個原因，一種是傳統貸款過多，這個時候提前還款即可，還款後直接開具結清貸款證明給借款人。還有一種就是小額貸款太多，雖然按時歸還是沒有問題的，但是一些銀行會認為客戶很缺錢，不能證明自己還款能力，會拒貸。
二、逾期問題
逾期問題比較多，有當前逾期，逾期時間過久，逾期次數過多，或者直接呆賬。情況不同，挽救的辦法也有所不同。
如果出現當前逾期，把逾期金額歸還即可，如果銀行還是拒貸，主要擔心借款人一直不還款。如果客戶有連三累六，這屬於銀行黑名單，是直接拒貸的，只有還款後過5年才能更新。如果客戶出現呆賬，說名借款人屬於重大逾期，幾乎沒有任何可能。
三、其他問題
除了負債和逾期，還有一些邊緣問題，參與比率不高。
比如查詢次數超標，為他人擔保，不過這些邊緣問題，是有辦法解決的。
2樓：社會主義接班人
全款買房不看徵信。
貸款買房要看徵信。
什麼樣的情況會影響房貸？
1.超過收入水平的大額信用卡支出。比如月薪1萬，但是信用卡欠款5萬。那大概率存在套現可能。銀行會要求你房貸前還清信用卡。也有可能讓你增加首付比例。
2.有消費貸款。房貸前也要先還清的。消費貸款不得流入房產市場。
3.逾期。
3樓：子衿
其實買房子不一定要看購房者的個人徵信的，如果購房者是通過貸款的方式購買的房屋，那麼銀行審批貸款的時候才會看購房者的個人徵信。但如果購房者是全款買房的，不需要經過銀行貸款這一步，那買房子就跟個人徵信完全沒有關係了。
個人徵信報告中一般包含了個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。除了這些內容之外，個人徵信報告中還會有我們的一些信貸記錄還有公共繳費資訊等，銀行可以從這些資訊中心判斷購房者的收入以及信譽狀況，以此作為審批銀行貸款的依據。
1、信用卡逾期
信用卡在我們生活中運用得也非常的廣泛，大家在使用信用卡的時候一定要嚴格遵守發卡行的規定，因為使用信用卡不當的話，也是會影響個人徵信的。通常情況下，信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款，或是透支消費不還，就會形成不良信用記錄，信用卡逾期還款通俗來講就是欠了銀行的錢，不按規定還款，銀行會認為這樣的借款人沒有信譽可言。
2、為他人擔保
這一點很多人都沒有引起重視，別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產生不良記錄，實際上，如果您為他人的貸款做了擔保人也是需要承擔責任的，如果貸款人斷供或者沒有按時還款的話，銀行就會找到擔保人。這樣一來你不僅要負責催當事人還款，個人徵信記錄上也會留下一筆不良記錄，貸款擔保人責任重大，簽字之前，一定要謹慎。
3、查詢徵信次數過多
現在銀行審批借款人的個人徵信越來越嚴格了，有的朋友平時生活中規規矩矩的，也不存在逾期還款的情況，但還是會因為個人徵信的問題被銀行拒絕貸款或者是降低貸款額度。出現這種情況很有可能是因為個人徵信查詢的次數過多，查詢次數多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果你的個人徵信被多次查詢，但卻沒有一筆貸款審批下來，銀行有理由懷疑你償債能力不佳，而被視為風險客戶。
其實大家在日常生活中也應該要注意自己的信用問題，影響個人徵信的因素有很多，如果你不小心給自己的徵信留下了不良記錄，那對自己今後買房或者是買車都會產生影響的。
自如退租會影響徵信嗎？
提前退租，房租到期當天就走了，沒有賴房租，但是水電費賬單500多，太貴了 我用的很少，別的室友整夜開空調 電車充電，我覺得好虧 不想交就不理了，現在已經解約。房租是月付，但就是單純房租，不存在分期貸款。簽約時有交乙個月押金。沒關係，自如有足夠的手段來彌補自己的損失 押金就是用來幹這個的 不光不會上徵...
請問如圖徵信會影響房貸嗎？
60筆，其他類貸款。大哥 你這 用得太頻繁了吧。我個人覺得你登出額度吧，這樣房貸好過一些。你買的哪個城市的房貸？可以幾乎斷定地跟你說，不會影響房產按揭貸款。為啥，原因很簡單，一是大額負債沒有，二是工作穩定性尚可，三是逾期都是短天數。所謂專家們都只會跟你說什麼 連三累六 之類的話，但銀行審批人員除了這...
上徵信有什麼危害嗎？
君和信用 徵信異議申訴處理，是已出現的信用逾期記錄進行修復。按照 徵信管理條例 規定，通過合理的申訴糾正自己的失信行為，是完全合法合規的，也是公民的權利。 潮汕小馬 銀行家悖論 越缺錢的人越借不到錢，越不缺錢的人越能借到錢。如果你是貸款審核人員，看到申請貸款客戶的徵信上都是幾千元的網貸，那麼他向你申...